Oltre ai più conosciuti Mutuo Sprint e Mutuo Variant (dal piano di ammortamento peculiare), Banca BHW eroga anche un mutuo con piano di ammortamento classico alla francese in convenzione con l'Inpdap, il cosiddetto Mutuo TH Inpdap.
Per questo mutuo in convenzione Inpdap invece c'è scarsa pubblicità, ma è una occasione davvero importante visto che nel tempo i tassi sono stati non molto dissimili dai mutui erogati diretamente dall'Inpdap ed inoltre non ci sono i problemi di saturazione dell'offerta di mutuo che invece si incontrano quando ci si rivolge direttamente all'ente.
Ne dò segnalazione in quanto i tassi dell'operazione di finanziamento viene aggiornato mese per mese e sono appena stati definiti i tassi nominali annui per operazioni di stipula comprese tra il 16 novembre al 15 dicembre 2011.
I TAN proposti (come tassi finiti, essendo indicati come IRS di periodo + spread) sono variati di pochissimo rispetto al mese scorso (solo gli ultimi due tassi sono aumentati di 0,05) e sono i seguenti:
- 3,40% per mutuo a 10 anni
- 3,70% per mutuo a 15 anni
- 3,75% per mutuo a 20 anni
- 3,70% per mutuo a 25 anni
I tempi per la valutazione della fattibilità del mutuo sono abbastanza celeri (trenta-quaranta giorni in media, ma si può arrivare anche a quindici-venti) visto il ristretto periodo di validità dei tassi (solitamente le offerte vengono aggiornate di mese in mese.)
Presenza di spese accessorie di perizia e di istruttoria.Tuttavia dato il TAN proposto, per chi può fruire della convenzione e preferisce un tasso fisso, è sicuramente un mutuo da tenere ben presente, visto anche l'impennata generale degli spread dei mutui.
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